光大嘉宝(600622)股票行情

光大嘉宝(600622)基本信息面分析

产品业务

公司主要从事房地产开发业务，以自主开发销售为主，同时积极探索新的发展模式和盈利模式。

核心竞争力

1、品牌形象进一步提升：报告期内，公司秉承“诚信铸业、求实求精”的核心价值观，贯彻“品质地产、品位生活”的开发理念，严把质量关，以工匠精神着力打造精品楼盘，继续得到业界和用户认可。
2、管理团队日益成熟稳健：报告期内，公司管理团队继续保持稳定，同时不断加强人力资源建设，积极引进各类房地产专业人才。
3、持续经营能力不断增强：公司确立了“轻重并举、双轮驱动”的发展战略， 在加快房地产开发的同时，着力探索和推进房地产资产管理业务。

竞争对手

绿地控股、城投控股

核心风险

1.政策风险：房地产行业发展受政策影响较大，而各项政策措施的出台或变更具有不确定性。
2.市场风险：由于房地产市场波动的复杂性，增加了对市场走势正确研判的难度。
3.财务风险：公司所处的房地产开发行业和房地产资产管理行业是典型的资金密集型、资本密集型行业，充裕的现金流和充足的资金保障对公司的运营和发展起到重要作用。
4.商誉减值风险：在业绩承诺期内，如果光大安石未能完成预估净利润目标或其他原因，可能使公司出现计提商誉减值的风险。

投资逻辑

公司业绩增长稳定，盈利能力大幅提升；大股东增持彰显信心，房地产基金业务发展空间广阔。

消费群体

购房者。

消费市场

华东地区。

实控人变更

嘉宝集团2017年4月21日公告，截至公告日，上海光控股权投资管理有限公司及其一致行动人合计持有公司股份16567.9678万股，占公司总股本的24.27%，合并为公司第一大持股主体。其实际控制人为中国光大集团股份公司，最终控制人为中央汇金投资有限责任公司。上海嘉定建业投资开发有限公司与其一致行动人合计持有公司股份11662.2169万股，占公司总股本的17.08%，合并为公司第二大持股主体。嘉定建业系上海市嘉定区国有资产监督管理委员会间接控制的下属公司。公司实际控制人由“上海市嘉定区国有资产监督管理委员会”变更为“中国光大集团股份公司”。

公司发展战略

公司将继续执行“一业为主、适度多元、本土做强、逐步向外”的基本战略，着力推进“轻重并举、双轮驱动”的发展战略。一方面加大房地产开发力度，优化产品结构，强化服务意识，提升能力水平；一方面，依托光大安石平台自身“融、投、管、退”的全链条服务优势，战略聚焦于主动管理有稳定现金流的持有型资产，积极发展资产证券化， 构建符合投资者投资预期与风险偏好的多元化创新金融产品体系，持续稳定地为投资者提供良好的业绩回报。

公司经营计划

公司2017年预算目标：实现营业收入约30亿元、营业成本约18亿元、三项费用约3.6亿元、归属于公司所有者净利润约 4.4 亿元。

增发股份

嘉宝集团2015年7月1日发布定增预案，公司拟11.02元/股的价格非公开发行不超过1.81亿股股份，募资不超过199462万元，拟用于：1）昆山花桥梦之悦项目，项目总投资168788万元，拟投入募集资金97500万元。本项目预计实现销售额201250万元，净利润16271万元。2）昆山花桥梦之晨花园项目，项目总投资140400万元，拟投入募集资金36462万元。本项目预计实现销售额175887万元，净利润19557万元。3）上海嘉定梦之缘项目，项目总投资218960万元，拟投入募集资金65500万元。本项目预计实现销售额262711万元，净利润21878万元。 免责声明：本文内容来自用户上传并发布，站点仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。请核实广告和内容真实性，谨慎使用。